Застройщик возвел многоэтажный дом без разрешения на строительство.
Инициативные жители 4 подъезда дома № 142 на улице Холодильной вышли на пикет к администрации Тюмени. Они просят обратить внимание на ситуацию с их домом. Многоэтажное строение эксплуатируется в течение десяти лет, однако застройщик до сих пор не получил официального разрешения на строительство.
Согласно информации, предоставленной «Вслух.ру» жителями дома, ООО «Стройтехторг» в 2001—2008 годах заключило с гражданами договоры долевого участия в строительстве и договоры инвестирования. Компания привлекла деньги на возведение второй очереди девятиэтажного многоквартирного жилого дома на ул. Холодильной.
Однако у застройщика не оказалось разрешения на строительство многоэтажного жилого дома и прав на земельный участок. «С 2008 года четвертая блок-секция (4 подъезд) дома на ул. Холодильной, 142 существует и эксплуатируется без каких-либо разрешительных документов. Уже много лет мы, как дольщики указанного объекта капитального строительства, не имеем законных прав на жилье, строительство которого оплачено из наших средств», — замечает жительница дома Альбина Филонова.
В Главном управлении строительства Тюменской области «Вслух.ру» рассказали, что ситуация с домом на контроле ведомства. «Строительство дома завершено. При этом разрешительную документацию на его строительство и ввод в эксплуатацию ООО „Стройтехторг“ не оформило. Компания неоднократно привлекалась к административной ответственности», — говорится в сообщении пресс-службы.
Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство служит размещение части объекта за пределами земельного участка, на котором, согласно проектной документации, предусмотрено строительство объекта и размещение элементов благоустройства.
В последствие органы власти разработали совместный план по оформлению разрешения на строительство и вводу в эксплуатацию. Так, застройщику необходимо объединить два участка, откорректировать проект застройки, получить разрешение на строительство. После этого направить документы для ввода объекта в эксплуатацию.
В ГУСе заметили, что от реализации плана застройщик в лице директора компании Анатолия Иванцова отказался и два раза пытался получить разрешение на строительство через суд. Апелляция осталась без удовлетворения. В ГУСе готовы помочь с оформлением документов, если застройщик все же решит обратиться в ведомство.
Между тем, владельцы квартир в течение почти десяти лет проживают в доме, оплачивают коммунальные услуги, при этом не имеют документов на собственность.
Дольщики направили информационные письма в Следственный комитет Российской Федерации, в Генпрокуратуру и в приемную президента Владимира Путина. В будущем они планируют пикетировать в центре Тюмени совместно с жителями еще одного проблемного дома на ул. Мельничная, 83 к.2.
Оперативно получить комментарий у застройщика не удалось. В приемной компании ответили, что генерального директора Анатолия Иванцова нет на месте.
